Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что объем ввода жилья в России к 2027 году может снизиться, возможно, до нуля. СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций» провели опрос среди своих участников (СРО объединяют свыше 2000 строителей и проектировщиков Свердловской области), которые подтвердили мнение Хуснуллина на региональном уровне.
100 процентов участников опроса заявили о тенденции к замедлению темпов и объемов жилищного строительства. Разбег по количеству замороженных проектов колеблется, в зависимости от мнений респондентов, от трех до и более десяти.
Кстати, по данным Свердловскстата, в январе-мае 2025 года жилищное строительство в регионе снизилось на 2,9%.
В части причин, которые ведут к снижению активности в сфере возведения жилья, уральские строители были единодушны во мнении: невыгодные банковские ставки. Высокие ставки ЦБ, по кредитам не дают девелоперам «быстро шагать». Зачастую неподъёмная ставка по ипотеке приводит к снижению продаж в новых домах, как следствие, к остановке следующих проектов.
В свою очередь, уменьшение объема и темпа жилищного строительства сказывается на работе подрядных строительных и проектных компаниях. Те, кто своими руками возводят города, говорят об увеличении конкуренции на рынке на 30 процентов. Причина – очевидна: становится меньше объектов, а значит, на один дом приходится больше подрядчиков.
Строители просят власть «послушать бизнес и людей»: снизить ставку ЦБ и сделать ипотеку доступной для большинства россиян. А пока исполнители работ планирует ориентироваться на возведение промышленных объектов: рост промышленного производства России за 2024 г. составил 4,6%.