Поправки о введении эскроу-счетов в долевом строительстве (ФЗ-214) обновлены перед вторым чтение и не позволят застройщикам привлекать средства по старой схеме в обход регулирования.
Напомним, с 1 июля 2019 года финансирование новых проектов и продажа жилья должна осуществляться через эскроу-счета. Средства на них депонируются до завершения строительства.
Однако поправки, которые одобрены комитетом Госдумы по собственности к принятию во втором чтении, стали жестче. Массовые попытки девелоперов обойти будущие ограничения привели к тому, что переход на эскроу-счета будет обязателен для всех проектов без исключения.
Тем не менее добросовестные компании смогут рассчитывать на преференции: им позволят завершить проекты на изначальных условиях. Критерии выбора добросовестных девелоперов предстоит разработать Минстрою.