Чтобы удержаться на плаву, девелоперы стали чаще использовать инновации. Какие?
«Двойник»
Чтобы девелоперы смогли одновременно управлять несколькими проектами, ГК «А101», девелопер Москвы, создает двойников строящихся объектов.
С помощью лазерного сканирования, данных с датчиков и аэромониторинга дронов в «облаке» создается «цифровой двойник» строящегося объекта. «Двойник» сопоставляется с проектной и рабочей документацией, сметами, графиками и BIM-моделью проекта. Такой подход дает возможность контролировать строительство.
Цифровые «двойники» помогут сэкономить на проектных отклонениях, ошибках или задержках графика работ до 600 млн рублей в год. За несколько месяцев уже удалось сохранить треть от этой суммы.
Прораб, который видит все
Группа компаний «Основа» создала технологию контроля за рабочими на стройплощадках.
На руки строителей надели сенсорные датчики – фиксируют все движения человека в рабочее время. Данные анализируются, отправляются прорабу в виде специального графика на мониторе.
В режиме онлайн можно видеть детали работы. А бездействие рабочего сразу же отражается на диаграмме. В итоге, сроки выполнения графика работ сократились на 25-30%, число случаев воровства – на 50%. Порядка трети неэффективных работников были заменены.
Дом стал «умнее»
«Кортрос» реализует систему «умный» дом в новостройках. Сведения о работе домашних систем передается организациям, занимающихся обслуживанием домов и их жителей. Горожанин получает целостную картину использования ресурсов, счета за ЖКУ, видеонаблюдение, а также возможность обсуждать важные вопросы в чатах с соседями.
Только по отпечатку
Рабочие Level Group прикладывают палец к сканеру. Это позволяет понять, каких работников на объекте нет, а каких не должно вовсе быть.