Чтобы усилить контроль за использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства, Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект № 581453-7.
Предполагается, что каждый застройщик самостоятельно устанавливает размер платежей, которые подлежат исполнению по каждому проекту строительства, реализуемому на основании договоров. Расчеты застройщик делает, исходя из суммарного объема денежных средств, подлежащих уплате по договору, пропорционально планируемой стоимости каждого проекта строительства.
В законопроекте предлагается замена солидарной ответственности бенефициаров застройщика за убытки, причиненные по их вине гражданам – участникам долевого строительства, на субсидиарную, что позволит создать привлекательные для застройщиков условия, в том числе при реализации механизма по развитию застроенных территорий.
Как отмечает замглавы Минстроя России Никита Стасишин, поправки к 214 ФЗ будут рассмотрены в Государственной Думе в ближайшее время.